Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας τοποθετείται με ανακοίνωσή του στην Ειδική Έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας, κάνοντας λόγο για κενό στη νομοθεσία σε σχέση με τις ημιτελείς αναπτύξεις, αλλά και για περιπτώσεις που παρουσιάζουν εικόνα εγκατάλειψης λόγω μη χρήσης.
Σχετικό θέμα >> Ημιτελές κτήριο «φάντασμα» στη Σπύρου Κυπριανού - Eκθέτει τις αδυναμίες εποπτείας στο κέντρο της Λευκωσίας
Όπως διευκρινίζεται, ο ΕΟΑ, παρότι δεν αποτελεί νομοθετικό όργανο, προτίθεται να κοινοποιήσει την Έκθεση και να αποστείλει επιστολή προς το Υπουργείο Εσωτερικών, με συγκεκριμένες εισηγήσεις για τροποποίηση της νομοθεσίας, ώστε να δημιουργηθούν τα απαραίτητα εργαλεία για αποτροπή παρόμοιων φαινομένων.
Σε ό,τι αφορά ζητήματα αδειοδότησης, επισημαίνεται ότι η έγκριση για τον τύπο κατασκευής του σκελετού δίνεται στο στάδιο της άδειας οικοδομής και όχι της πολεοδομικής άδειας, απορρίπτοντας αναφορές περί ανάγκης τροποποιητικής πολεοδομικής άδειας για μεταλλικό σκελετό. Παράλληλα, ξεκαθαρίζεται ότι η ευθύνη για τη στατική και δυναμική μελέτη ανήκει αποκλειστικά στους αρμόδιους μελετητές και όχι στην αρχή οικοδομικής αδειοδότησης.
Ο Οργανισμός σημειώνει ακόμη ότι δεν υπάρχει οποιαδήποτε παρέκκλιση ως προς τη χρήση του ακινήτου, καθώς στη συγκεκριμένη πολεοδομική ζώνη επιτρέπονται τόσο καταστήματα όσο και καφετέριες, ενώ οι διαφοροποιήσεις στις άδειες σχετίζονται με το αντικείμενο των αιτήσεων.
Τέλος, αναφέρεται ότι η νομοθεσία προβλέπει σαφείς διαδικασίες για ανανέωση και επανέκδοση αδειών οικοδομής, οι οποίες παραμένουν σε ισχύ όσο ισχύουν οι πολεοδομικές άδειες. Σημειώνεται ότι ο ιδιοκτήτης έχει ήδη υποβάλει αίτηση για τροποποιητική άδεια οικοδομής, με τον ΕΟΑ να υπογραμμίζει πως, στο πλαίσιο σεβασμού των δικαιωμάτων του, ενδεδειγμένη λύση αποτελεί η ανανέωση της άδειας.
Δείτε αυτούσια την απάντηση:
