Θύελλα αντιδράσεων στην Επιτροπή Οικονομικών της Βουλής.
Η τροπολογία που κατέθεσε το Υπουργείο Οικονομικών, μετά από αυστηρή οδηγία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, προβλέπει επιβολή μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ 5% για κατοικίες με μέγιστο εμβαδόν 140 τ.μ. και όχι από τα 200 τ.μ., όπως ισχύει σήμερα. Και επιβολή ΦΠΑ 19% από τα 140 τ.μ. και άνω.
«Το όνειρο πολλών νεαρών ζευγαριών να αποκτήσουν στέγη, γίνεται ολοένα και δυσκολότερο», ανέφερε ο Πρόεδρος της ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή.
Η αλλαγή στην παρούσα συγκυρία και μέσα στις συνθήκες κατακόρυφης αύξησης 15-20%, στο κατασκευαστικό κόστος, βάζουν ταφόπλακα στα όνειρα πολλών νεαρών ζευγαριών να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία, επισήμαναν εκπρόσωποι όλων των επαγγελματικών φορέων καθώς και σύσσωμη η Επιτροπή. Βουλευτές ζήτησαν τον καθορισμό μεταβατικής περιόδου, ώστε να μην επηρεαστούν αρνητικά όσοι έχουν κάνει ήδη, σχεδιασμούς για απόκτηση κατοικίας,
«Δεν μπορούμε να εξαπατήσουμε νεαρά ζευγάρια, τα οποία έχουν κάμει τον προγραμματισμό τους με βάση τα δεδομένα που υπήρχαν την δεδομένη στιγμή. Η παρότρυνση του Επιμελητηρίου ήταν, να μετακινηθεί η συζήτηση σε μεταγενέστερο στάδιο έτσι ώστε, να μην γίνει το όνειρο απατηλό, απόκτησης ιδιόκτητης στέγης», είπε ο Πρόεδρος της ΕΤΕΚ.
Η τροπολογία κατατέθηκε ύστερα από σύσταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, τον Ιούλιο του 2021, ώστε να μην επωφελούνται της κρατικής κοινωνικής πολιτικής, εκατομμυριούχοι και άλλοι που αγοράζουν πανάκριβα σπίτια ή διαμερίσματα σε πύργους. Τα στοιχεία για τον καθορισμό στα 140 τ.μ. προέρχονται από την απογραφή του 2011 και σήμερα είναι λανθασμένα, τόνισαν.
«Με 140 τ.μ. δεν θα βοηθήσουμε οικογένειες να αποκτήσουν σπίτι, θα τους στείλουμε σε διαμερίσματα», σημείωσε ο Εκπρόσωπος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων.
Προτάθηκε να εισαχθεί πρόνοια στο νόμο, που να καθορίζει ανώτατο όριο στην αξία και στο όριο εμβαδού κάθε ιδιόκτητης στέγης, καθώς και εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια. Θέση με την οποία συμφωνεί και η Ελεγκτική Υπηρεσία.
«Ένας εύπορος πολίτης αγοράζει διαμέρισμα 200 τ.μ. προς 2 εκ. και για τα πρώτα 140 τ.μ. αντί να καταβάλει ΦΠΑ 266.000 θα καταβάλει ΦΠΑ 70.000 μόνο. Είναι αυτό κοινωνική πολιτική;», είπε ο Εκπρόσωπος της Ελεγκτικής Υπηρεσίας.
Βουλευτές ζήτησαν επαναδιαπραγμάτευση των προνοιών της τροπολογίας και εισαγωγή μεταβατικών διατάξεων και άλλων κριτηρίων πέραν του εμβαδού.
Απαντώντας στις ανησυχίες, εκπρόσωπος του υπουργείου Οικονομικών χαρακτήρισε λογικό να εισαχθεί πρόνοια με βάση την αξία του ακινήτου, αλλά και με βάση το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ τόνισε πως η εισήγηση για μεταβατική περίοδο, δεν θα γίνει αποδεκτή από τις ευρωπαϊκές αρχές.
