Σε σημερινή του ανακοίνωση, ο Σύνδεσμος θεωρεί ότι η προτεινόμενη τροποποίηση «κινείται προς τη λάθος κατεύθυνση» και προσθέτει πως η τροποποίηση αυτή θα δυσχεραίνει τις συνθήκες για τους υποψήφιους αγοραστές ακινήτων, πολλαπλώς.
Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο, αποπερατωμένες ή υπό κατασκευή κατοικίες που έχουν μεγαλύτερο εμβαδόν από τα 200 τ.μ., δεν θα μπορούν να πωληθούν στους δικαιούχους του μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ, ενώ η αναθεώρηση των ήδη σχεδιασμένων ή αδειοδοτημένων κατοικιών, ώστε να συνάδουν με τα νέα δεδομένα, θα μειώσει σημαντικά το προσφερόμενο προϊόν στην αγορά και θα δημιουργηθούν πιέσεις για άνοδο στις τιμές.
Όπως αναφέρει, το επιπλέον κόστος που θα έχει ο ΦΠΑ για την αγορά ή ανέγερση κατοικίας, που είναι μεταξύ 140 τ.μ. και 200 τ.μ., δηλαδή το 19% επί της διαφοράς που προκύπτει σε συνδυασμό με τις αυξήσεις στο κόστος των κατασκευαστικών υλικών, θα οδηγήσουν σε περαιτέρω άνοδο των τιμών καθιστώντας δύσκολη την απόκτηση νέας κατοικίας, σε μία περίοδο μάλιστα που ολοένα και περισσότεροι Κύπριοι δεν δύνανται να προχωρήσουν σε αυτό το βήμα. Μία τέτοια ενέργεια πλήττει πρωτίστως τους οικονομικά αδύναμους πολίτες.
«Ως εκ τούτου, αρκετές νέες ή και πολυμελείς οικογένειες θα αναγκαστούν να ακυρώσουν τα σχέδιά τους και να περιορίσουν την αγορά τους σε κατοικίες με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα», συμπληρώνει ο Σύνδεσμος, προσθέτοντας πως με τον τρόπο αυτό η ιδιοκατοίκηση μεταβάλλεται σε προνόμιο όσων μπορούν να πληρώσουν τον επιπρόσθετο ΦΠΑ».
Τέλος, επισημαίνει πως η απόφαση αυτή είναι αντίθετη με την προσπάθεια την κυβέρνησης να προσελκύσει ξένους επενδυτές, με σχέδια όπως το πρόγραμμα Headquartering, αφού αυξάνει σημαντικά το κόστος των ξένων επενδύσεων στη χώρα. Ειδικά όταν άλλες ευρωπαϊκές χώρες έχουν πολύ χαμηλότερη φορολογία ΦΠΑ, στα οικιστικά ακίνητα.
