Συγκεκριμένα, όπως σημειώνεται στο τελευταίο οικονομικό δελτίο της Κεντρικής Τράπεζας, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων παρουσιάζουν συγκρατημένες αυξήσεις, με εξαίρεση περιοχές που επηρεάζονται από συγκεκριμένους παράγοντες, όπως το παραλιακό μέτωπο Λεμεσού και Λάρνακας.
Εντούτοις, οι περιοχές που παρουσιάζουν ψηλές αυξήσεις στις τιμές χρήζουν στενής παρακολούθησης, καθώς και παρακολούθηση για τυχόν φαινόμενα διάχυσης των σημαντικών αυξήσεων στις τιμές και σε άλλες περιοχές.
Πηγή: Κεντρική Τράπεζα Κύπρου
Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2019, οι τιμές των ακινήτων συνέχισαν την ανοδική πορεία, με τις τιμές των κατοικιών, να σημειώνουν αύξηση 0,7 τοις εκατό σε τριμηνιαία βάση και 2,7 σε ετήσια βάση. Ενώ στη Λάρνακα οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,5 τοις εκατό και στη Λεμεσό 7,3 τοις εκατό. Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία, ο δείκτης τιμών κατοικιών κατέγραψε το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2019 ετήσια αύξηση 4,3 και οκτώ τοις εκατό, αντίστοιχα.
Επιπρόσθετα, σύμφωνα με στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, το πρώτο εξάμηνο του 2019 έγιναν επενδύσεις σε κατοικίες αξίας 760 εκατομμυρίων ευρώ, καθώς και επενδύσεις σε άλλα κτίρια και κατασκευές αξίας 473 εκατομμυρίων. Με την αγορά να επηρεάζεται, καθώς μετά την υιοθέτηση πιο αυστηρού πλαισίου για χορήγηση των λεγομένων χρυσών διαβατηρίων, η ζήτηση για τα ακίνητα παρουσίασε κάμψη.
Η ζήτηση για ακίνητα παρ’ όλο που κατέγραψε μεγάλες αυξήσεις κατά τους πρώτους μήνες του 2019, εντούτοις μετά την εφαρμογή των αυστηρότερων κριτηρίων για το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα παρουσίασε σχετική κάμψη.
[Πηγή: Κεντρική Τράπεζα Κύπρου]
Σύμφωνα πάντως με τα τελευταία στοιχεία θα συνεχιστεί η θετική πορεία των ακινήτων. Συγκεκριμένα, με βάση τα στοιχεία πωλητηρίων εγγράφων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, οι αγοραπωλησίες παρουσίασαν ετήσια αύξηση 13,7 τοις εκατό την περίοδο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2019.
