Οι τελευταίες διορθώσεις στα κριτήρια του περιουσιακού γίνονται, στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων, σύμφωνα με τα όσα επικαλείται η εφημερίδα Μιλλιέτ.
Αρχικά, σύμφωνα με το δημοσίευμα, οι ιδιοκτήτες θα προσφύγουν ενώπιον της Ανεξάρτητης Επιτροπής Περιουσιών, η οποία θα αποφασίσει εάν το αίτημα τους για επιστροφή ισχύει ή όχι.
Σε περίπτωση που ισχύει το αίτημα θα ακολουθήσει η εξέταση των πιθανών όρων «ανταλλαγής, αποζημίωσης ή επιστροφής».
Στην περίπτωση που πριν από την τουρκική εισβολή, το ακίνητο ήταν άδειο και στη συνέχεια υπήρξε εκμετάλλευση, τότε η περιουσία, σύμφωνα με την εφημερίδα, δεν θα επιστραφεί και ο ιδιοκτήτης θα λάβει αποζημιώσεις. Στην περίπτωση που το ακίνητο εξακολουθεί να είναι ανεκμετάλλευτο, θα τεθεί σε εφαρμογή το ποσοστό του ενός τρίτου. Δηλαδή το ένα τρίτο της περιουσίας μπορεί να επιστραφεί στο νόμιμο ιδιοκτήτη του.
Αν το ακίνητο χρησιμοποιείται για σκοπούς δημοσίου συμφέροντος, τότε θα δοθούν αποζημιώσεις, ενώ τα θρησκευτικά μνημεία θα επιστραφούν, χωρίς στην κατηγορία αυτή να εντάσσονται οι άδειες θρησκευτικές περιουσίες.
Οι υπόλοιπες περιουσίες θα δοθούν με βάση τη φόρμουλα του «συναισθηματικού δεσμού», με κριτήρια ωστόσο να υπάρχουν, σε σχέση με τον σημερινό χρήστη.
Σύμφωνα με την εφημερίδα, εκτιμάται ότι ι πέντε χιλιάδες ελληνοκύπριοι πρόσφυγες, ηλικίας 67 μέχρι 75 ετών, αποκτούν το δικαίωμα επιστροφής στη γη τους, ενώ οι χρήστες θα αποζημιωθούν. Τέλος, η «Μιλλιέτ» υποστηρίζει ότι στην περίπτωση που η ελληνοκυπριακή πλευρά κάνει υποχωρήσεις στο εδαφικό, τότε από τουρκικής πλευράς θα υπάρξει ελαστικότητα στο θέμα των εγγυήσεων.
«Δημοσίευση τέτοιων αναφορών αποσκοπεί να εξυπηρετήσει κάποιες σκοπιμότητες. Η Κυβέρνηση, δεν σχολιάζει δημοσιεύματα, το Κυπριακό θα λυθεί στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων και εκεί επικεντρώνεται η προσπάθεια με απόλυτη σοβαρότητα».
Χθες εξάλλου ο Μουσταφά Ακιντζί συναντήθηκε στα κατεχόμενα με τον υφυπουργό εξωτερικών της Βρετανίας Άλαν Ντάνκαν, ενώ σήμερα το πρωί με την Πρέσβειρα των Ηνωμένων Πολιτειών στην Κύπρο Καθλίν Ντόχερτι.
Νωρίτερα
Σύμφωνα με την εφημερίδα, αρχικά η αίτηση ενός Ε/κ ή ενός Τ/κ που θα προσφύγει στην Επιτροπή Περιουσίας θα εξεταστεί και θα ληφθεί απόφαση εάν το αίτημά του ισχύει ή όχι. Εάν το αίτημα του ιδιοκτήτη ισχύει, θα εξετάσουν τους όρους “ανταλλαγή, αποζημίωση και επιστροφή”.
Στην περίπτωση που πριν το 1974 η περιουσία ήταν άδεια και στη συνέχεια κατασκευάστηκε οικοδομή, τότε το ακίνητο δεν θα επιστραφεί. Η αξία του ακινήτου θα αποζημιωθεί.
Στην περίπτωση που το ακίνητο είναι άδειο, θα τεθεί το ποσοστό του 1/3 σε εφαρμογή. Κατά ποσοστό 1/3 θα μπορεί να επιστραφεί. Ο τίτλος ιδιοκτησίας των Τ/κ θα είναι τίτλος ιδιοκτησίας της Ομόσπονδης Κύπρου.
Αν υπάρχει δημόσιο όφελος στο ακίνητο θα δοθούν αποζημιώσεις. Τα ακίνητα θρησκευτικών τελετών θα επιστραφούν. Αυτό ωστόσο δεν αφορά και τα ακίνητα που ανήκουν στην εκκλησία παρά μόνο τα ακίνητα τα οποία χρησιμοποιούνται για θρησκευτικές τελετές.
Οι υπόλοιπες περιουσίες θα δοθούν με βάση τη φόρμουλα του ‘συναισθηματικού δεσμού’. Έάν ένας Τ/κ ή ένας Ε/κ πει ‘εγώ ζούσα σε αυτό το σπίτι πριν το 1974 και έχω συναισθηματικό δεσμό’ θα έχει τη δυνατότητα να επιστρέψει στο σπίτι του. Ωστόσο αυτό θα θα εξαρτηθεί από κριτήρια και θα εξαρτηθεί και από το ποιος μένει αυτή τη στιγμή σε εκείνη την περιουσία.
Αυτά τα κριτήρια συζητούνται ακόμη στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων και γίνονται οι τελευταίες διορθώσεις. Η εκτίμηση της “Μιλλιέτ” είναι πως θα επωφεληθούν από αυτό 5 χιλιάδες Ε/κ και οι ηλικίες από 67-75 διασφαλίζουν με βεβαιότητα το δικαίωμα επιστροφής. Εάν ένας Ε/κ θέλει να επιστρέψει θα δοθεί αποζημίωση για το σπίτι στο χρήστη.
Η “Μιλλιέτ” σχολιάζει ακόμη ότι ο Τ/κ ηγέτης και η ομάδα του κάνουν σοβαρά βήματα για την λύση ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα κοινωνικά και οικονομικά στη συνέχεια. Σχολιάζει ακόμη ότι στην περίπτωση που η ε/κ πλευρά κάνει υποχωρήσεις στο εδαφικό, τότε θα υπάρξει ελαστικότητα στο θέμα των εγγυήσεων.
