Του Σωκράτη Ιωακείμ
Στο επιχειρησιακό σχέδιο που εξασφάλισε ο ΑΝΤ1 ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης εισηγείται μεταξύ άλλων την αξιοποίηση της κρατικής γης με συνδρομή του ιδιωτικού τομέα με βάση σχέδιο που θα ολοκληρωθεί σε τριά στάδια αυτό του νομικού πλαισίου της κατανομής της γης σε κατηγορίες και την πρόσληψη εγνωσμένου κύρους διαχειριστή ακίνητης περιουσίας.
Η μελέτη έχει ως απώτερο στόχο την προσέλκυση ξένων επενδύσεων για την ανάπτυξη έργων με πολλαπλασιαστικά οφέλη για την κυπριακή οικόνομια αφού οι εισπράξεις από πωλήσεις ή μισθώσεις θα μειώσουν και το κρατικό χρέος. Για το σκοπό αυτό εισηγείται συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα με πώληση ή μίσθωση κρατικής γης και με μερική ανταλλαγή/αντιπαροχή και συνεργασία τύπου BOT ώστε το κράτος να μην χρειαστεί να εκταμιεύσει ούτε ένα σεντ.
Εισηγείται επίσης τη δημιουργία εξειδικευμένων κρατικών επενδυτικών εταιρειών οι οποίες θα εισαχθούν στο Χρηματιστήριο ώστε να μπει ρευστότητα σττην αγορά μέσω αξιοποίησης της αδρανούς ακίνητης περιουσίας του κράτους.
Στη μελέτη αναφέρεται ακόμη ότι οι μακροχρόνιες μισθώσεις εκτός αυτών που αφορούν έργα κοινής ωφελείας ή δημοσίου συμφέροντος πρέπει να αποφεύγονται ώστε να προσφέρονται όροι που θα καθιστούν εφικτή μια επένδυση. Υποδεικνύουν επίσης στην κυβέρνηση να χαράξει νέα πολιτική και στις υφιστάμενες μισθώσεις και ειδικότερα με όσες παρουσιάζουν προβλήματα στην τήρηση των συμφωνημένων όρων.
Η αξίας της κρατικής γης χωρίς να υπολογίζονται τα ακίνητα που κατέχουν οι ημικρατικοί οργανισμοί υπολογίζεται ότι ξεπερνά σήμερα τα 15 δισεκατομμύρια ευρώ.
