Του Σωκράτη Ιωακείμ
Σε τετρασέλιδο σημείωμα που κατατέθηκε στην κοινή συνεδρίαση των Επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών της Βουλής, η Τρόικα αναλύει γιατί απορρίπτει όλες τις τροπολογίες που πρότειναν τα κόμματα, τονίζοντας τη σημασία της τήρησης του μνημονίου αλλά και των συμβατικών υποχρεώσεων των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων προς τους οφειλέτες.
Συγκεκριμένα οι διεθνείς δανειστές τοποθετούνται σε οκτώ τροπολογίες των κομμάτων:
- Δεν μπορεί να υπάρξει περιορισμός στον αριθμό των εκποιήσεων αφού αυτό παραβιάζει νομοθετικά όσα συμφωνήθηκαν με την κυβέρνηση
- Δεν μπορεί να υπάρξει διαγραφή του υπολοίπου του χρέους με την εκποίηση του ακινήτου το οποίο κατέχεται ως εξασφάλιση καθώς η ενσωμάτωση μιας τέτοιας πρόνοιας θα σήμαινε σοβαρή παρέμβαση στα συμβατικά δικαιώματα του πιστωτή και ενδεχομένως να εγερθεί θέμα αντισυνταγματικότητας
- Δεν μπορεί οι υποχρεώσεις των προσωπικών εγγυητών να παραμέριζονται με την εκποίηση του ακινήτου που κατακρατείται ως εξασφάλιση δανείου καθώς κάτι τέτοιο θα μπορούσε να υπονομεύσει τη νομική αξία της σύμβασης της εγγυήσης
- Δεν μπορεί να προχωρεί η εκποίηση μόνο στις περιπτώσεις που η αναδιάρθρωση έχει συμφωνηθεί αλλά δεν έχει τηρηθεί από τον οφειλέτη καθώς η προσθήκη μιας τέτοιας πρόνοιας θα λειτουργήσει ως εμπόδιο στην όλη διαδικασία
- Δεν μπορούν να θεσμοθετηθούν η οδηγία και ο κώδικας δεοντολογίας της Κεντρικής Τράπεζας καθώς η εισαγωγή μιας τέτοιας πρόνοιας δεν θα ήταν σύμφωνη με τη δέσμευση της κυβέρνησης στο πλαίσιο του προγράμματος για τη μη εισαγωγή περαιτέρω εμποδίων στη διαδικασία εκποίησης περιουσιακών στοιχείων που δόθηκαν ως εξασφάλιση δανείων
- Δεν μπορεί να διαφοροποιηθεί το ποσοστό της επιφυλασσόμενης τιμής για εκποίησεις ακινήτων πέραν του 50% καθώς θα καταστήσει τη διαδικασία αναποτελεσματική και θα οδηγήσει σε απώλειες του ισολογισμού των τραπεζών
- Η επανεκτίμηση των ακινήτων που διενεργήθηκε από το Κτηματολόγιο για σκοπούς επιβολής φόρου ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να ληφθεί υπόψη καθώς οι τιμές της αγοράς ακολουθούν πτωτική πορεία
- Ο νόμος για τις εκποιήσεις πρέπει να έχει άμεση ισχύ για όλα τα υποθηκεύμενα ακίνητα, εκτός από την κύρια κατοικία που θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2015 με την υιοθέτηση του πλαισίου αφερεγγυότητας.
Πάντως τα κόμματα της αντιπολίτευσης επιμένουν πως υπάρχουν περιθώρια περαιτέρω διαπραγμάτευσης με τους διεθνείς δανειστές, και απευθύνουν πρόσκληση στην κυβέρνηση για κοινό μέτωπο κατά της άτεγκτης στάσης της Τρόικα.
Νωρίτερα σήμερα.
Aπορρίπτει η τρόικα όλες τις τροπολογίες των κομμάτων που στάληκαν πρόσφατα για αξιολόγηση και τονίζει τη σημασία της τήρησης του μνημονίου αλλά και των συμβατικών υποχρεώσεων των χρεωστών προς τους οφειλέτες.
Σημείωμα της τρόικα δόθηκε στους βουλευτές στη διάρκεια της συνεδρίασης των επιτροπών Οικονομικών και Εσωτερικών όπου απορρίπτεται συγκεκριμένα την ιδέα της θεσμοθέτησης με νόμο των οδηγιών της Κεντρικής Τράπεζας για αναδιαρθρώσεις. Αυτό θεωρείται από την τρόικα ότι αντιβαίνει στη δέσμευση της κυβέρνησης στο πλαίσιο του προγράμματος για τη μη εισαγωγή περαιτέρω εμποδίων στη διαδικασία εκποίησης.
Η τρόικα απορρίπτει επίσης την εισήγηση για διαγραφή του υπόλοιπου του χρέους παρατηρώντας ότι αυτό θα σήμαινε σοβαρή παρέμβαση στα συμβατικά δικαιώματα του πιστωτή και ενδεχομένως να εγερθεί θέμα αντισυνταγματικότητας και για τους ίδιους λόγους απορρίπτει και τον παραμερισμό προσωπικών εγγυήσεων σε περίπτωση εκποιήσεων.
Διαφωνεί επίσης με την ιδέα της νομοθετικής ρύθμισης του αριθμού των εκποιήσεων σημειώνοντας ότι αυτό θα ήταν εκτός των συμφωνηθέντων στο μνημόνιο για παράκαμψη κυβερνητικών φορέων στη διαδικασία εκποίησης. Αναμένεται, προστίθεται ότι οι τράπεζες δεν θα εκποιήσουν μαζικά περιουσίες γνωρίζοντας τις αρνητικές συνέπειες και για τους δικούς τους ισολογισμούς. Αρνητική είναι η τρόικα και στην τροπολογία για εκποίηση μόνο αν αποτυγχάνει λόγω αθέτησης του οφειλέτη συμφωνημένης αναδιάρθρωσης. Η τρόικα διαφωνεί επίσης με τη χρήση των εκτιμήσεων του κτηματολογίου σημειώνοντας ότι οι αξίες αυτές καθορίστηκαν μόνο για τη φορολογία των ακινήτων και δεν έχουν σχέση με τις τιμές της αγοράς.
