Του Κυριάκου Κυριακίδη
Από το συνολικό ποσό των 27 δισεκατομμυρίων 500 εκατομμυρίων ευρώ, στα οποία ανήλθαν τα «κόκκινα» δάνεια στην Κύπρο τον Μάιο, τα τέσσερα δισεκατομμύρια αφορούν αποκλειστικά και μόνο την κύρια κατοικία των οφειλετών.
Περίπου τα μισά από αυτά τα δάνεια δόθηκαν από τις εμπορικές τράπεζες και τα υπόλοιπα από τα συνεργατικά ιδρύματα.
Τα «κόκκινα» δάνεια προς τους ιδιώτες ανέρχονται σε 11 δισεκατομμύρια 900 εκατομμύρια ευρώ και αποτελούν το 43% του συνόλου των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ενώ τα υπόλοιπα 15,6 δισεκατομμύρια σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια, αφορούν δανεισμό εταιριών και επιχειρήσεων, σε τομείς όπως στις κατασκευές και κτηματομεσιτικές δραστηριότητες, το εμπόριο και τα ξενοδοχεία.
Στο επίκαιρο και καυτό θέμα που αφορά στην κύρια κατοικία, σύμφωνα με τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, τα κόκκινα δάνεια που δόθηκαν για ιδιοκατοίκηση φθάνουν τα τέσσερα δισεκατομμύρια ή ποσοστό 14,5% του συνόλου των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Για αγορά ή κατασκευή ακινήτου για σκοπούς άλλους από την ιδιοκατοίκηση, έχουν συσσωρευτεί «κόκκινα» δάνεια συνολικού ύψους 2,2 δισεκατομμυρίων ευρώ.
Σημαντικό πρόβλημα για τις τράπεζες αποτελούν και τα δάνεια που δόθηκαν για καταναλωτικούς σκοπούς, τα οποία δεν έχουν συνήθως ενυπόθηκες εξασφαλίσεις.
Τα δάνεια αυτά ανέρχονται στα 4,3 δισεκατομμύρια ευρώ και αποτελούν το 15,6% του συνόλου των δανείων.
Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι το Μάιο, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια σε επιχειρήσεις και εταιρίες ανέρχονταν στα 15 δισεκατομμύρια 600 εκατομμύρια ευρώ και αποτελούν το 57% του συνόλου των κόκκινων δανείων.
Το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται σε τομείς που συνδέονται με τον τομέα των ακινήτων.
Οι κατασκευαστικές εταιρείες έχουν φορτώσει τις τράπεζες με μη εξυπηρετούμενα δάνεια συνολικού ύψους 5 δισεκατομμυρίων και οι εταιρείες που ασχολούνται με κτηματομεσιτικές δραστηριότητες άλλα 2 δισεκατομμύρια 300 εκατομμύρια.
Στις κατασκευές βρίσκεται σε καθυστέρηση για πέραν των 90 ημερών γύρω στο 70% των δανείων και στον τομέα διαχείρισης ακινήτων στο 69%.
Αλλα δύο δισεκατομμύρια αφορούν τον τομέα εμπορίου και 1 δισεκατομμύριο 400 εκατομμύρια ευρώ, τον τομέα ξενοδοχείων.
Την ίδια στιγμή, για πέμπτο συνεχή μήνα άνοδο καταγράφουν οι πωλήσεις ακινήτων.
Σε παγκύπριο επίπεδο καταγράφηκε αύξηση 15% για τον Ιούλιο και 23% για το επτάμηνο, με 2620 πωλητήρια σε σύγκριση με 2133 την ίδια περίοδο πέρσι.
Όσον αφορά τις αγορές αλλοδαπών, σε επίπεδο επταμήνου καταγράφεται αύξηση 14,7% (693 πωλήσεις φέτος έναντι 604 πέρσι) με τη Λεμεσό να παίρνει τα πρωτεία τον Ιούλιο σε αντίθεση με προηγούμενους μήνες όπου τα πρωτεία είχε η Πάφος.
