Της Στέλλας Κόκκινου Γεωργιάδου
Στην νομική υπηρεσία και στα χέρια του Γενικού Εισαγγελέα, Κώστα Κληρίδη, βρίσκεται το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις ακινήτων, και τυγχάνει της ανάλογης νομοτεχνικής επεξεργασίας έτσι ώστε να τεθεί στην ολοκληρωμένη του μορφή ενώπιον του υπουργικού συμβουλίου για έγκριση την ερχόμενη Τετάρτη.
Ακολούθως, και αφού το υπουργικό συμβούλιο ανάψει πράσινο φως, ο ίδιος Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Αναστασιάδης θα ανακοινώσει τις πρόνοιες του νομοσχεδίου, και αυτό θα κατατεθεί στη Βουλή για ψήφιση, το αργότερο μέχρι την πρώτη Σεπτεμβρίου.
Αίτημα για σύγκληση έκτακτης συνεδρίασης της Ολομέλειας εντός Αυγούστου δεν έχει ακόμα υποβληθεί, αλλά αυτό θεωρείται δεδομένο, καθώς η ψήφιση του νομοσχεδίου έχει τεθεί από την Τρόικα ως προαπαιτούμενο για την αποδέσμευση της επόμενης δόσης του δανείου, στις αρχές Σεπτεμβρίου.
Η συμφωνία για τις εκποιήσεις φαίνεται ότι ικανοποιεί την πλειοψηφία των επαγγελματιών του κλάδου ακινήτων.
Ο γενικός διευθυντής της ομοσπονδίας εργοδοτών και βιομηχάνων, Μιχάλης Πήλικος, τη χαρακτηρίζει καλή εξέλιξη αφού θα δοθεί, όπως είπε, χρόνος ώστε να προστατευτεί η πρώτη κατοικία και το μικρό επαγγελματικό υποστατικό.
Και τόνισε ότι στις γνήσιες περιπτώσεις όπου οι πολίτες πραγματικά δυσκολεύονται να εξοφλήσουν τα χρέη τους, αυτοί θα στηριχθούν για να μην χάσουν τα σπίτια τους.
"Αν κάποια χρέη δεν πληρωθούν δεν εξυπηρετηθούν στο τέλος θα τα πληρώσει ο καταθέτης ο πελάτης της τράπεζας και αυτό δεν είναι δίκαιο έχει γίνει μία φορά και εμείς δεν θα επιτρέψουμε να γίνει κάτι τέτοιο", δήλωσε ο κ. Πήλικος.
Σωρεία ερωτηματικών για την αξία του ακινήτου, την πληρωμή των φόρων και άλλων προβλημάτων που πιθανόν να προκύψουν διατύπωσε ο εκτιμητής ακινήτων και μέλος του διοικητικού συμβουλίου του RICS Κύπρου Παύλος Λοΐζου.
Και ξεκαθάρισε ότι το ποσοστό 80% είναι η επιφυλαχθείσα τιμή κατά την έναρξη του ιδιωτικού πλειστηριασμού προς εκποίηση ενός ακινήτου.
"Εάν γίνει η πώληση αυτού του ακινήτου εάν το ποσό είναι πιο χαμηλό που χρωστά κάποιος στη τράπεζα ξοφλά ή όχι; Τι γίνεται με τους φόρους εάν υπάρχουν απλήρωτη κοινόχρηστα ή παρανομίες; Αυτά εξοφλούνται πριν ή μετά; είναι ένα πολύ σύνθετο νομοσχέδιο Είναι σύγουρος ότι υπάρχουν διφορούμενες απόψεις", είπε ο κ. Λοϊζου.
Μοχλό ώστε όσοι έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν να το πράξουν χαρακτήρισε το νομοσχέδιο ο πρόεδρος του συνδέσμου κτηματομεσιτών Μαρίνος Κυναιγείρου:
Δόθηκε σκληρή μάχη από το Πρόεδρο της Δημοκρατίας και την κυβέρνηση ώστε να πετύχουν σημαντικές βελτιώσεις υπέρ των δανειοληπτώνκ, ήταν το μήνυμα του εκπροσώπου τύπου του δημοκρατικού συναγερμού Πρόδρομου Προδρόμου:
"Ο κόσμος δεν πρέπει να ανησυχεί από φήμες ή και σκόπιμες διαδόσεις. Στόχος είναι οι βιώσιμοι δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν δυσκολίες με την εξυπηρέτηση των δανείων για τα οποία έχουν αποθηκεύσει το σπίτι τους να προστατευθούν".
Κάθετα αντίθετη είναι η άποψη του ΑΚΕΛ το οποίο δια του μέλους του πολιτικού του γραφείου Νεοκλή Συλικιώτη διαμήνυσε ότι θα καταψηφίσει το νομοσχέδιο όταν τεθεί στην ολομέλεια για ψήφιση.
"Το ΑΚΕΛ δεν πρόκειται ποτέ να αποδεχθεί τα θύματα των τραπεζών και της τραπεζικής κρίσης, που εξαιτίας τους είτε οδηγήθηκαν στην ανεργία, είτε σε δραματική μείωση των εισοδημάτων τους, να τιμωρηθούν διπλά με εκποίηση της κύριας κατοικίας ή της μικρής επαγγελματικής τους στέγης", δήλωσε ο λ. Συλικιώτης..
Και συμπλήρωσε πως το ΑΚΕΛ θα επαναφέρει την πρόταση που συνυπογράφει με την ΕΔΕΚ για την προστασία της κύριας κατοικίας και της μικρής επαγγελματικής στέγης.
Νωρίτερα.
Ομήρου: Καμία ενημέρωση δεν έλαβε η Βουλή για κατάθεση νομοσχεδίου για εκποιήσεις
Η Βουλή των Αντιπροσώπων δεν έχει λάβει οποιοδήποτε αίτημα από την πλευρά της για πραγματοποίηση έκτακτης συνεδρίας προκειμένου να υπάρξει κατάθεση οποιουδήποτε νομοσχεδίου, δήλωσε σήμερα στην Πάφο ο πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων Γιαννάκης Ομήρου.
Απαντώντας σε σχετική ερώτηση ανέφερε πως "εάν η Κυβέρνηση αποταθεί προς την Βουλή των Αντιπροσώπων με αίτημα την σύγκληση έκτακτης συνεδρίας προκειμένου να κατατεθεί οποιοδήποτε νομοσχέδιο -ενδεχομένως το νομοσχέδιο στο οποίο αναφέρεστε αυτό που αφορά τις εκποιήσεις- τότε βεβαίως η Βουλή των Αντιπροσώπων θα αποφασίσει".
Πρόσθεσε μάλιστα, πως είναι γνωστό ή έγινε γνωστό ότι αυτό το νομοσχέδιο θα συζητηθεί στο υπουργικό συμβούλιο την ερχόμενη Τετάρτη.
Αντιλαμβάνομαι συνέχισε, "οποιοδήποτε αίτημα προς την Βουλή των Αντιπροσώπων θα διατυπωθεί μετά από την συνεδρία του Υπουργικού".
Ερωτηθείς πώς η Βουλή θα εξετάσει το συγκεκριμένο νομοσχέδιο ο κ. Ομήρου απήντησε:
"'Οπως πάντα βάση της διαδικασίας θα υπάρξει διαβούλευση με εν τη Βουλή πολιτικά κόμματα για να ληφθεί απόφαση κατά πόσο δηλαδή δικαιολογείται η σύγκληση έκτακτης συνεδρίας προκειμένου να κατατεθεί το κυβερνητικό νομοσχέδιο".
Νωρίτερα.
Την Τετάρτη στο Υπουργικό το νομοσχέδιο για εκποιήσεις - Εξηγήσεις από τον ίδιο τον Πρόεδρο
Την πεποίθηση ότι η Βουλή θα εγκρίνει το νομοσχέδιο για τις εκποιήσεις, εξέφρασε ο Υπουργός Οικονομικών. Ο ίδιος ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας θα εξηγήσει τις πρόνοιες του νομοσχεδίου, σε συνέντευξη Τύπου την Τετάρτη.
Λεπτομέρειες για τις πρόνοιες του νομοσχεδίου για τις εκποιήσεις ακινήτων καθώς και το πλαίσιο που συμφωνήθηκε με την Τρόικα για την αφερεγγυότητα θα δώσει την προσεχή Τετάρτη ο ίδιος ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Αναστασιάδης, μετά την έγκριση του νομοσχεδίου από το Υπουργικό Συμβούλιο.
Αυτό ανακοίνωσε ο Υπουργός Οικονομικών, Χάρης Γεωργιάδης, ο οποίος εμφανίσθηκε αισιόδοξος ότι η Βουλή των Αντιπροσώπων θα εγκρίνει το αργότερο μέχρι την πρώτη Σεπτεμβρίου το επίμαχο νομοσχέδιο.
Ο Χάρης Γεωργιάδης ξεκαθάρισε ότι η η πρώτη κατοικία, εξαιρείται των εκποιήσεων, και θα ενταχθεί στο γενικό πλαίσιο του νομοσχεδίου για την αφερεγγυότητα το οποίο αναμένεται να ψηφιστεί τέλος του έτους.
Αποκάλυψε επίσης ότι με την Τρόικα αποφασίστηκε αναθεώρηση του οδικού χάρτη για πλήρη άρση των περιοριστικών μέτρων στις τραπεζικές συναλλαγές: "Δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα για πλήρη άρση των περιοριστικών μέτρων στο εξωτερικό. Το πιο σημαντικό ορόσημο αποτελεί η ομαλή ένταξη των κυπριακών τραπεζών στην ευρωπαϊκή εποπτεία σε τρεις μήνες από σήμερα".
Καταλήγοντας ο Υπουργός Οικονομικών ανέφερε ότι το κυπριακό πρόγραμμα παραμένει εντός τροχιάς, αν και προειδοποίησε ότι οι δυσκολίες παραμένουν.
