Του Σωκράτη Ιωακείμ
Διαφωνία μεταξύ Κυβέρνησης και Τρόικα για την νομοθεσία Εκποιήσεων.Μετά από συνάντηση του με το κλιμάκιο της Τροικα ο Γενικός Εισαγγελέας Κώστας Κληρίδης τόνισε ότι πρέπει να τηρηθούν ισορροπίες: "Εμάς η δική μας προσπάθεια ως Νομική Υπηρεσία είναι πρώτον όλα να γίνουν νόμιμα και συνταγματικά και δεύτερον να τηρηθούν κάποιες ισορροπίες μεταξύ των δικαιωμάτων και των δύο μερών, δηλαδή και των δικαιωμάτων και του πιστωτή και του οφειλέτη".
Σύμφωνα με πληροφορίες, η Νομική Υπηρεσία εισηγείται όπως στην όλη διαδικασία ο δανειολήπτης να μπορεί να διορίζει δικό του εκτιμητή για καθορισμό της αξίας εκποίησης του ακινήτου και να μην υπάρχει μόνο η εκτίμηση της τράπεζας.
Ο κύριος Κληρίδης παραδέχτηκε ότι η υφιστάμενη νομοθεσία προνοεί ατέρμονες διαδικασίες και πρέπει να αντικατασταθεί: "Από την άλλη με τις προτεινόμενες τροποποιήσεις δεν είναι ούτε ορθό, ούτε λογικό, ούτε όμως και συνταγματικά επιτρεπτό να φτάσουμε στο άλλο άκρο, δηλαδή χάριν της συντόμευσης των διαδικασιών και για να καταστούν πιο αποτελεσματικές, να μην κρατήσουμε κάποιες ισορροπίες και να υποχωρήσουν κάποια δικαιώματα τα οποία έχουν κυρίως οι οφειλέτες".
Το θέμα των εκποιήσεων ακινήτων συζήτησε στο Γενική Διεύθυνση Ευρωπαϊκων Προγραμμάτων Συντονισμού και Ανάπτυξης ο Σύνδεσμος Επιχειρηματιών ανάπτυξης γης με τον Πρόεδρο Παντελή Λεπτό να εκφράζει έντονη ανησυχία: "Πρέπει να αποφευχθούν οι μαζικές εκποιήσεις και πρέπει να αποτρέψουμε κάτι τέτοιο".
Από την πλευρά το ο Πρόεδρος της FIABCI Kύπρου χαρακτήρισε ως παραπλανητικό το ύψος των μη εξυπηρετούμενων δανείων: "Είναι λάθος ο τρόπος που υπολογίζονται και πρέπει να βρεθεί τρόπος να μειωθούν αυτά τα δάνεια ίσως κατά 50%".
Και οι δύο σύνδεσμοι έδωσαν στοιχεία στην Τρόικα όσον αφορά στην αύξηση των πωλήσεων ακινήτων στην Κύπρο τον τελευταίο χρόνο τονίζοντας ότι η βελτιωμένη εικόνα οδήγησε στη μείωση της ανεργίας στον κλάδο κατά 2000 άτομα.
Νωρίτερα σήμερα.
Πυρετώδεις διαβουλεύσεις διεξάγουν Νομική Υπηρεσία και Τρόικα προκειμένου να καταλήξουν στη χρυσή τομή επί του νομοσχεδίου που αφορά τις εκποιήσεις ενυπόθηκων εξασφαλίσεων, προκειμένου το νομοσχέδιο να κατατεθεί στο Υπουργικό Συμβούλιο για έγκριση. Στο βίντεο, πληροφορίες από τον Σωκράτη Ιωακείμ, καθώς και η δήλωση του Γενικού Εισαγγελέα Κώστα Κληρίδη.
//www.youtube.com/watch?v=_0Xpa45LESQ
Το κρίσιμο νομοσχέδιο συζητήθηκε σε συνάντηση των επικεφαλής της Τρόικα με τον Γενικό Εισαγγελέα Κώστα Κληρίδη νωρίτερα το πρωί και, όπως ανέφερε σε δηλώσεις του ο κ. Κληρίδης, θα γίνει νέα συνάντηση σήμερα το απόγευμα μεταξύ Τρόικα και Νομικής Υπηρεσίας σε τεχνοκρατικό επίπεδο.
Όπως ανέφερε στις δηλώσεις του ο κ. Κληρίδης, γνώμονας της Νομικής Υπηρεσίας είναι μεν να γίνει πιο αποτελεσματική η διαδικασία των εκποιήσεων, αλλά από την άλλη να υπάρχει κάποια ισορροπία μεταξύ των δικαιωμάτων του πιστωτή και του οφειλέτη.
Ο κ. Κληρίδης είπε ότι οι επικεφαλής της Τρόικα ήθελαν να συζητήσουν τις διαφορετικές απόψεις που υπάρχουν μεταξύ των κυπριακών Αρχών και των δανειστών, χωρίς να υπεισέλθει σε λεπτομέρειες.
Όπως είπε, εκείνο που έχει σημασία είναι ότι με τις νέες τροποποιήσεις, οι οποίες προτείνονται στη νομοθεσία σκοπείται η συντόμευση και η πιο αποτελεσματική διεξαγωγή της διαδικασίας εκποίησης ακινήτων.
«Εμάς η δική μας προσπάθεια ως Νομική Υπηρεσία είναι πρώτον όλα να γίνουν νόμιμα και συνταγματικά και δεύτερον να τηρηθούν κάποιες ισορροπίες μεταξύ των δικαιωμάτων και των δύο μερών, δηλαδή και των δικαιωμάτων και του πιστωτή και του οφειλέτη», τόνισε.
Ο κ. Κληρίδης αναγνώρισε ότι οι σημερινές πρόνοιες της νομοθεσίας και οι προβλεπόμενες διαδικασίες είναι προβληματικές και ατέρμονες, αφού δεν παρέχουν μια ευχερή και σύντομη διαδικασία, υπογραμμίζοντας όμως ότι «από την άλλη με τις προτεινόμενες τροποποιήσεις δεν είναι ούτε ορθό, ούτε λογικό, ούτε όμως και συνταγματικά επιτρεπτό να φτάσουμε στο άλλο άκρο, δηλαδή χάριν της συντόμευσης των διαδικασιών και για να καταστούν πιο αποτελεσματικές, να μην κρατήσουμε κάποιες ισορροπίες και να υποχωρήσουν κάποια δικαιώματα τα οποία έχουν κυρίως οι οφειλέτες».
Σε ερώτηση πού εστιάζονται οι διαφορετικές απόψεις με την Τρόικα, ο κ. Κληρίδης περιορίστηκε να αναφέρει πως έχουν «κάποιες απαιτήσεις τις οποίες έχουμε συζητήσει και έχουμε και εμείς προβάλει τις δικές μας παραστάσεις και η προσπάθεια είναι όπως βρεθούν συναινετικές λύσεις».
«Σε κάποια σημεία μπορεί η μια πλευρά να υποχωρήσει, σε κάποια σημεία η άλλη, έτσι ώστε να βρεθούν οι αναγκαίες ισορροπίες και συναινετικές λύσεις», πρόσθεσε.
Ερωτηθείς σχετικά, ο προϊστάμενος της Νομικής Υπηρεσίας είπε πως τα χρονοδιαγράμματα είναι όπως η νομοθεσία σταλεί στη Βουλή των Αντιπροσώπων το συντομότερο, με το νέο χρονοδιάγραμμα να διαλαμβάνει όπως το νομοσχέδιο εγκριθεί μέχρι τέλος Ιουλίου.
«Τώρα όπως αντιλαμβάνομαι, η προσπάθεια επικεντρώνεται στο να συμφωνηθούν οι πρόνοιες έτσι ώστε, εάν είναι εφικτό, το νομοσχέδιο να τεθεί ενώπιον του Υπουργικού Συμβουλίου για έγκριση την ερχόμενη Τετάρτη», συνέχισε.
Η όλη διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί το συντομότερο, καθώς το νομοσχέδιο πρέπει να συμφωνηθεί και ακολούθως να περάσει από την απαιτούμενη νομοτεχνική επεξεργασία πριν κατατεθεί στο Υπουργικό.
«Χωρίς να έχουμε ένα ολοκληρωμένο κείμενο το οποίο θα είναι αμοιβαία αποδεκτό, δεν μπορούμε να προβούμε στο νομοτεχνικό του έλεγχο. Το στάδιο του νομοτεχνικού ελέγχου θα γίνει αμέσως μετά που όλες οι πρόνοιες θα είναι έτοιμες και συμπεφωνημένες», είπε.
Απαντώντας σε ερώτηση, ο κ. Κληρίδης είπε πως ο ρόλος της Νομικής υπηρεσίας περιορίζεται σε θέματα προστασίας ανθρωπίνων δικαιωμάτων και συνταγματικά δικαιώματα και δεν εκτείνεται σε οικονομικά θέματα και θέματα πολιτικής.
«Κάποιες από τις προτεινόμενες πρόνοιες είναι η δική μας προσπάθεια όπως μη αφίστανται από πρόνοιες του συντάγματος», κατέληξε.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η Νομική Υπηρεσία εισηγείται όπως στην όλη διαδικασία ο δανειολήπτης να μπορεί να διορίζει δικό του εκτιμητή για καθορισμό της αξίας εκποίησης του ακινήτου και να μην υπάρχει μόνο η εκτίμηση της τράπεζας.
Νωρίτερα.
Γεν. Εισαγγελέα, ΑΚΕΛ και τράπεζες βλέπει σήμερα η Τρόικα
Οι επικεφαλής της Τρόικα θα μεταβούν στη Νομική Υπηρεσία για συνάντηση με τον Γενικό Εισαγγελέα Κώστα Κληρίδη, ενώ στις 10:00 θα συναντηθούν με τον ΓΓ του ΑΚΕΛ Άντρο Κυπριανού.
Στις 11:30 οι επικεφαλής θα συναντηθούν με την ηγεσία της Τράπεζας Κύπρου, ενώ το απόγευμα θα έχουν χωριστές συναντήσεις με τον Πρόεδρο και τον Γενικό Διευθυντή της Συνεργατικής Κεντρικής Τράπεζας στα γραφεία της ΣΚΤ και ακολούθως με την ηγεσία της Ελληνικής Τράπεζας στα κεντρικά γραφεία της Τράπεζας.
Στο μεταξύ, συνεχίζονται στη Γενική Διεύθυνση Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων οι συναντήσεις κλιμακίων των δανειστών με κυβερνητικούς και άλλους φορείς αναφορικά με εξέταση διαφόρων θεμάτων που περιλαμβάνονται στο μνημόνιο.
Σύμφωνα με πληροφορίες, στις επαφές περιλαμβάνονται και συναντήσεις με τη Cyta και την Αρχή Λιμένων, οργανισμοί που -όπως είναι γνωστό- περιλαμβάνονται στο πλάνο αποκρατικοποιήσεων που έχει εκπονήσει η Κυβέρνηση.
Στην Κεντρική Τράπεζα κλιμάκια της Τρόικα θα συναντηθούν με τεχνοκράτες της Τράπεζας Κύπρου, και στις 12:00 με το Χρηματοοικονομικό Επίτροπο Παύλο Ιωάννου.
