Του Χρίστου Χαραλάμπους
Αντιδράσεις όχι μόνο στους εμπλεκόμενους φορείς αλλά και στο σύνολο των πολιτικών κομμάτων προκάλεσε η συζήτηση στην επιτροπή οικονομικών της Βουλής του νομοσχεδίου για τη φορολόγηση της ακίνητης ιδιοκτησίας.
Κόμματα και φορείς αντέδρασαν στις παραδοχές του Υπουργού Οικονομικών Χάρη Γεωργιάδη και Εσωτερικών Σωκράτη Χάσικου ότι η νομοθεσία είναι στρεβλή, άδικη και αντι-αναπτυξιακή.
Παράλληλα έντονες επικρίσεις προκάλεσε η διαπίστωση ότι ενώ η Τρόικα ζητά επιπρόσθετα 69 εκατομμύρια ευρώ από την φορολογία για τα ακίνητα εντούτοις η νομοθεσία που ετοιμάστηκε σκοπεύει να συλλέξει 75 εκατομμύρια ευρώ. Τα έξι επριπρόσθετα εκατομμύρια θα χρησιμοποιηθούν σύμφωναμε τις παραδοχές των δύο Υπουργών για κάλυψη μέρους του προυπολογισμού που αφορά την επαναπρόσληψη στο δημόσιο τομέα περίπου χίλιων ωρομίσθιων υπαλλήλων.
Κάτι που είναι εντελώς αντίθετο όπως υποδείχθηκε από βουλευτές με τις δηλώσεις της κυβέρνησης ότι οι θέσεις των ωρομισθίων και έκτακτων εκπαιδευτικών θα καλύπτονταν πλήρως από τις πρόσθετες μειώσεις μισθών και συντάξεων στο δημόσιο και ευρύτερο δημόσιο τομέα.
Τα κόμματα κάλεσαν την κυβέρνηση να προβεί στις αναγκαίες αλλαγές μέχρι την Τρίτη που το νομοσχέδιο θα τεθεί ενώπιον της Ολομέλειας για ψήφιση αλλιώς, άφησαν να εννοηθεί θα προχωρήσουν τα ίδια με την κατάθεση τροπολογιών.
ΕΤΕΚ: Θα αδικηθούν πολίτες από την φορολόγηση ακινήτων.
Από την πλευρά του, το Επιστημονικό Τεχνικό Επιμελητήριο Κύπρου θεωρεί ότι η προσέγγιση φορολόγησης ως έκτακτο και κατ’ εξαίρεση μέτρο -μόνο για το 2013-, η οποία θα δημιουργήσει τις λιγότερες δυνατές αδικίες, οφείλει να ακολουθεί τις ακόλουθες αρχές, αναφέρει σε ανακοίνωσή του το ΕΤΕΚ.
Αυτούσια η ανακοίνωση του ΕΤΕΚ:
«Θα πρέπει να επιβληθεί μία κατ’ αποκοπή φορολογία ανά τίτλο ιδιοκτησίας ανάλογα και με την κατηγορία του ακινήτου.
Θα πρέπει να συντρέχει και να συναθροίζεται η φορολόγηση της συσσωρευμένης ακίνητης ιδιοκτησίας ανά φυσικό ή νομικό πρόσωπο ακολουθώντας την προσέγγιση του υφιστάμενου νόμου, διατηρώντας δηλαδή ένα πόσο αφορολόγητο αλλά αυξάνοντας τους συντελεστές φορολόγησης.
Με την πιο πάνω υβριδική προσέγγιση αυξάνεται κατά πολύ η φορολογική βάση για το 2013, αλλά ταυτόχρονα διατηρείται και η υποχρέωση καταβολής υψηλότερου, από την απλή αναλογική, φόρου αυτών που έχουν συσσωρευμένο πλούτο σε ακίνητα.
Πέραν τούτου, θα πρέπει να υπογραμμιστεί ότι οποιαδήποτε προσέγγιση και εάν ακολουθηθεί θα είναι μάταιη χωρίς την ύπαρξη αξιόπιστου φοροεισπρακτικού μηχανισμού. Χωρίς αυτό, με μαθηματική ακρίβεια θα αυξάνεται το φορολογικό βάρος σε αυτούς που θα καταβάλλουν τον φόρο οδηγώντας την κατάσταση σε αδιέξοδο.
Σε ότι αφορά το 2014 είναι κρίσιμης σημασίας η όσο το δυνατό πιο ταχεία επανεκτίμηση των αξιών, η οποία σε κάθε περίπτωση πρέπει να είναι έτοιμη πριν το 2014, καθώς η προσέγγιση της φορολόγησης της ακίνητης ιδιοκτησίας με αξίες του 1980 δημιουργεί τεράστιες στρεβλώσεις και αδικίες. Σε κάθε περίπτωση στόχος επιβάλλεται να είναι όπως μετά την επανεκτίμηση, η φορολόγηση θα πρέπει να αφορά τον πλούτο ή/ και την πολυτέλεια απαλλάσσοντας την τυπική πρώτη κατοικία.
