Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) Λευκωσίας ενημερώνει το κοινό ότι:
- Στις 13 Δεκεμβρίου 2024, υποβλήθηκε στον ΕΟΑ Λευκωσίας αίτηση κατεδάφισης οικοδομής επί της Λεωφόρου Μακαρίου, από τους ιδιοκτήτες του τεμαχίου.
- Μετά από τεχνική αξιολόγηση της υποβληθείσας αίτησης και διαπίστωση ότι η οικοδομή δεν εμπίπτει σε κατηγορία διατηρητέας, ο Οργανισμός έκδωσε άδεια κατεδάφισης στις 13 Μαρτίου 2025, συνοδευόμενη από αυστηρούς ειδικούς όρους, όπως προβλέπεται για έργα εντός του Εμπορικού Τριγώνου Λευκωσίας παρόμοιας κλίμακας και έντασης.
Διαβάστε ακόμη: Λεωφ. Μακαρίου: Κατάρρευση τμήματος κτηρίου – Εικόνες από το σημείο
Χθες 22 Ιουλίου 2025, κατά την διάρκεια εργασιών κατεδάφισης, σημειώθηκε κατάρρευση τμήματος του κτιρίου και παρασύρθηκαν σκαλωσιές στο οδόστρωμα της Λεωφόρου Μακαρίου. Το περιστατικό ανέδειξε σοβαρές παραβιάσεις ουσιωδών όρων που περιλαμβάνονται στην άδεια κατεδάφισης, μεταξύ των οποίων και οι ακόλουθοι:
- Αποστολή στον ΕΟΑ Λευκωσίας, τουλάχιστον δέκα μέρες πριν την έναρξη των εργασιών, λεπτομερούς σχεδίου και σχετικής έκθεσης, στην οποία να καταγράφεται η μεθοδολογία και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης των εργασιών μεθοδολογίας ( Όρος 1)
- Υποβολή στον ΕΟΑ Λευκωσίας, πλήρους και λεπτομερούς φωτογραφικής αποτύπωσης του ιδιωτικού και δημόσιου πλακόστρωτου μπροστά από την οικοδομή (Όρος 2)
- Ενημέρωση (τρεις μέρες πριν) και λήψη συγκατάθεσης από τον ΕΟΑ Λευκωσίας για την έναρξη των εργασιών κατεδάφισης (Όρος 3)
- Δέσμευση για την τήρηση των όρων με την κατάθεση στο Ταμείο του ΕΟΑ Λευκωσίας τραπεζικής εγγυητικής €40.000,00 πριν την έναρξη των εργασιών (Όρος 21)
- Πιστή τήρηση όλων των όρων της άδειας και πλήρη ευθύνη για την επιτόπου επίβλεψη της κατεδάφισης από τον επιβλέπων Μηχανικό, εγγεγραμμένο μέλος του ΕΤΕΚ (Όρος 4)
Κρίνεται εκ του αποτελέσματος ότι δεν τηρήθηκε και ο Όρος 6: Λήψη όλων των απαραίτητων μέτρων για την προστασία και ασφάλεια των διερχομένων πεζών, ποδηλατών και οχημάτων.
Μετά το περιστατικό, λειτουργοί του ΕΟΑ Λευκωσίας βρέθηκαν τάχιστα επιτόπου όπου ενημέρωσαν τον εργολάβο να προβεί σε άμεσο τερματισμό των εργασιών.
Την ίδια μέρα αποστάλθηκε στους ιδιοκτήτη, επιβλέπων Μηχανικό και εργολάβο Ειδοποίηση Επιβολής με τους εξής όρους:
1. Άμεση αναστολή όλων των εργασιών κατεδάφισης στο τεμάχιο.
2. Μη επανέναρξη οποιασδήποτε εργασίας κατεδάφισης πριν την πλήρη συμμόρφωση με όλους τους όρους της άδειας
3. Λήψη όλων των μέτρων για άρση της όποιας επικινδυνότητας
4. Απομάκρυνση και καθαρισμός όλων των υπολειμμάτων της κατεδάφισης από το δημόσιο δρόμο και πεζοδρόμιο
5. Τοποθέτηση επαρκούς περίφραξης στο τεμάχιο
Ο ΕΟΑ Λευκωσίας υπογραμμίζει ότι η αυστηρή τήρηση των εγκεκριμένων όρων αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την ασφάλεια του κοινού και την ορθή εξέλιξη κάθε οικοδομικής δραστηριότητας. Οποιαδήποτε παράβαση θα αντιμετωπίζεται με μηδενική ανοχή και θα συνεπάγεται διοικητικά και πειθαρχικά μέτρα.
Αναμένουμε και θα απαιτήσουμε από το ΕΤΕΚ να εξετάσει θέματα ευθύνης του επιβλέποντα Μηχανικού, όσον αφορά την εφαρμογή των όρων της άδειας και την επιτόπια επίβλεψη των εργασιών κατεδάφισης, τα οποία αποτελούν πλήρη δική του ευθύνη.
Αυτό κρίνεται ιδιαίτερα σημαντικό λαμβάνοντας υπόψη πως το σημερινό πλαίσιο αδειοδότησης προνοεί πως τα μέλη του ΕΤΕΚ αναλαμβάνουν την ευθύνη με αυτοέλεγχο για την ανέγερση πολυώροφων οικοδομών.
